Glosario

Transferencia o enajenación de las letras de un crédito que se originan de un préstamo. Estas letras se venden en el mercado secundario.

Documentos que dan cuenta del historial del inmueble y su estado actual, en cuanto a sus propietarios, traspasos y gravámenes.

Dueño o poseedor de las letras hipotecarias.

Estudio del valor comercial actualizado de una propiedad determinado por un especialista en la materia.

Tasa de interés que se va modificando en el tiempo, dependiendo de cambios en ciertas variables.

Se utiliza esta denominación para la tasa de emisión a objeto de diferenciarla de la tasa efectiva.

Interés total que se paga, sumando el interés propiamente tal y otros desembolsos asociados al crédito.

Precio del dinero que cobra quien otorga un préstamo o mutuo. Habitualmente corresponde al interés que se cobra expresado como un porcentaje.

Tabla que contiene el calendario de pagos de una deuda determinada, en la cual se especifica la fecha del pago, los componentes de cada uno, amortización e interés y el saldo insoluto de cada periodo.

Tasa Activa Bancaria. Es la tasa de interés promedio, ponderada de captación para operaciones reajustables a 90, 180 y 360 días. Esta tasa también puede ser para operaciones no reajustables.

Entidad que vigila y supervisa el comportamiento de las compañías de seguro y de las sociedades anónimas cuyas acciones se transan en la bolsa.

Entidad que vigila y supervisa el comportamiento de los bancos e instituciones financieras.

Ayuda estatal que se otorga por una sola vez al beneficiario y a su núcleo familiar para la adquisición de una vivienda.

Beneficio otorgado a las personas que adquieren viviendas en un determinado lugar definido como de renovación urbana.

Ejercicio en el cual, se estiman todas las posibilidades y condiciones de un crédito.