Los siguientes términos son de uso frecuente al momento de comprar, vender o arrendar una Propiedad.
Término | Definición |
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Venta de letras hipotecarias | Transferencia o enajenación de las letras de un crédito que se originan de un préstamo. Estas letras se venden en el mercado secundario. |
Títulos de dominio | Documentos que dan cuenta del historial del inmueble y su estado actual, en cuanto a sus propietarios, traspasos y gravámenes. |
Tenedor de letras hipotecarias | Dueño o poseedor de las letras hipotecarias. |
Tasación | Estudio del valor comercial actualizado de una propiedad determinado por un especialista en la materia. |
Tasa variable | Tasa de interés que se va modificando en el tiempo, dependiendo de cambios en ciertas variables. |
Tasa informada | |
Tasa efectiva | Interés total que se paga, sumando el interés propiamente tal y otros desembolsos asociados al crédito. |
Tasa | Precio del dinero que cobra quien otorga un préstamo o mutuo. Habitualmente corresponde al interés que se cobra expresado como un porcentaje. |
Tabla de desarrollo | Tabla que contiene el calendario de pagos de una deuda determinada, en la cual se especifica la fecha del pago, los componentes de cada uno, amortización e interés y el saldo insoluto de cada periodo. |
TAB | |
Superintencia de Valores y Seguros | Entidad que vigila y supervisa el comportamiento de las compañías de seguro y de las sociedades anónimas cuyas acciones se transan en la bolsa. |
Superintencia de Bancos e Instituciones Financieras | Entidad que vigila y supervisa el comportamiento de los bancos e instituciones financieras. |
Subsidio Habitacional | Ayuda estatal que se otorga por una sola vez al beneficiario y a su núcleo familiar para la adquisición de una vivienda. |
Subsidio de renovación urbana | Beneficio otorgado a las personas que adquieren viviendas en un determinado lugar definido como de renovación urbana. |
Simulación de crédito | Ejercicio en el cual, se estiman todas las posibilidades y condiciones de un crédito. |
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